2002〜2012年築, 専有面積32.26㎡〜52.26㎡の平均販売価格
東京都
149.7万円/㎡
前年比+10.1%
練馬区
84.3万円/㎡
前年比-6.7%
ダイナシティ石神井公園
東京都練馬区石神井町四丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩2分
2007年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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7階 / 42.26㎡の場合
相場
4,033万円
95.4万円/㎡
2,094
3,387
4,679
5,971
AI査定結果
推定相場価格
4,033万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,387万円〜4,679万円
80.1万円/㎡〜110.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月8日
ダイナシティ石神井公園
4,480万円（106.0万円/㎡）/ 7階 / 42.26㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は87.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 4,480万円 | 106.0万円 | 7階 | 42.26㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/10/08 | 2,480万円 | 76.0万円 | 4階 | 32.64㎡ | 1DK | 北 |
| 2021/03/12 | 3,490万円 | 88.0万円 | 4階 | 39.66㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/02/27 | 2,390万円 | 83.5万円 | 6階 | 28.63㎡ | 1R | 北西 |
| 2020/10/23 | 2,430万円 | 84.9万円 | 6階 | 28.63㎡ | 1R | 北西 |
| 2020/06/03 | 2,480万円 | 86.6万円 | 6階 | 28.63㎡ | 1戸 | - |
| 2020/06/03 | 3,798万円 | 89.9万円 | 7階 | 42.26㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は94.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | ダイナシティ石神井公園 練馬区石神井町四丁目 | 石神井公園駅2分 | 4,480万円 | 106.0万円 | 42.26㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/11 | サンアリーナ石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅6分 | 5,180万円 | 102.7万円 | 50.45㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/07 | パレ・ホームズ練馬高野台 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅12分 | 2,680万円 | 79.9万円 | 33.55㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2020/12/20 | アリュージュ大泉学園 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 2,980万円 | 81.0万円 | 36.77㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2022/03/21 | パレステージ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅3分 | 3,480万円 | 86.8万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/26 | ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅3分 | 2,680万円 | 80.3万円 | 33.39㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2021/06/23 | パークロッジ上石神井 練馬区上石神井四丁目 | 上石神井駅5分 | 3,480万円 | 85.5万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/21 | グローベルザ・スイート中村橋駅前 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅3分 | 4,280万円 | 122.1万円 | 35.04㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/30 | レヴィーガ練馬春日町駅前 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅2分 | 3,350万円 | 82.7万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/27 | シアンズ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 2,700万円 | 83.7万円 | 32.27㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2021/08/27 | クリオ中村橋壱番館 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅3分 | 3,998万円 | 92.7万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/17 | リビオ練馬ソリスタ 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 3,780万円 | 98.9万円 | 38.23㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/19 | ダイアパレス関町 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,480万円 | 87.7万円 | 39.68㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2021/04/27 | コフレ都立家政 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅6分 | 3,880万円 | 83.1万円 | 46.7㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2010年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/02 | スカイコート練馬壱番館 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅7分 | 2,610万円 | 80.8万円 | 32.31㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2022/09/06 | グローベルザ・スイート練馬プレミア 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 3,960万円 | 111.1万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズ練馬アートレジデンス 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅5分 | 4,480万円 | 109.8万円 | 40.82㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2020/12/22 | ジオ練馬桜台 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅3分 | 5,180万円 | 98.7万円 | 52.46㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/14 | ダイナシティ練馬桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 4,490万円 | 120.6万円 | 37.22㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2021/05/16 | レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅6分 | 3,580万円 | 84.3万円 | 42.48㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2022/12/09 | プリムローズ桜台駅前 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅1分 | 3,680万円 | 101.9万円 | 36.1㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/27 | パークホームズ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 4,990万円 | 124.5万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/03 | AXAS桜台Sta. 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 3,480万円 | 88.6万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/13 | ロセット江古田 練馬区栄町 | 江古田駅3分 | 4,280万円 | 104.5万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/26 | フルール小竹 練馬区小竹町二丁目 | 小竹向原駅8分 | 2,980万円 | 80.9万円 | 36.82㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/08 | キャッスルシティ江古田 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅4分 | 3,280万円 | 86.2万円 | 38.05㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2023/02/13 | ブリエ江古田 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅2分 | 5,150万円 | 99.0万円 | 52㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、練馬区では6.7%下落しています。
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